ให้เช่าโกดัง-fraser

ขั้นตอนในการเช่าโกดังให้ถูกใจ และคุ้มค่าที่สุด

การ เช่าโกดัง สำหรับเก็บสินค้าหรือดำเนินธุรกิจ เป็นเรื่องที่จำเป็นของคนทำธุรกิจอยู่แล้ว โดยเฉพาะผู้ที่ทำเกี่ยวกับสินค้าส่งออก หรือนำเข้าสินค้าจากต่างประเทศ โกดังเก็บสินค้าจะขาดไม่ได้ เพื่อใช้ในการเก็บและพักสินค้า ก่อนที่จะนำออกจำหน่าย และวิธีการที่หลายธุรกิจเลือกใช้ก็คือการเช่าโกดัง แทนการสร้างใหม่ทั้งหมด แต่ก่อนที่จะเช่า คุณก็ควรรู้ขั้นตอนของการเช่าเสียก่อน

ดังนั้นเพื่อให้คนที่มีความประสงค์อยากจะเช่าโกดังสำหรับเก็บสินค้า ได้เลือกโกดังที่เหมาะสมที่สุด และคุ้มค่ากับค่าเช่าที่สุดนั้น เราจะมาดูขั้นตอนของการเช่าเสียก่อนว่ามีขั้นตอนอย่างไร จะได้ไม่เกิดความผิดพลาดขึ้นเวลาที่ต้องไปเช่าจริง

เช่าโกดังสินค้า

ขั้นตอนในการเช่าโกดังสินค้า

1.การเลือกโกดังสินค้า

ก่อนที่จะเลือกโกดัง คุณควรดูเกี่ยวกับประเภทของสินค้าที่เราต้องการเก็บก่อนว่าเป็นสินค้าประเภทไหน ต้องเก็บอย่างไรถึงจะเหมาะสม ไม่เกิดความเสียหาย อย่างเช่นสินค้าบางชนิด ต้องอยู่ในพื้นที่อากาศเย็นเท่านั้น โดยส่วนประกอบสำคัญได้แก่

  • ความเหมาะสม โกดังที่เราต้องการเช่น เหมาะสมกับสินค้าหรือไม่ รวมถึงทำเลที่ตั้ง จะเกิดผลกระทบอะไรกับคนในพื้นที่นั้นหรือเปล่า เป็นต้น
  • หาตัวเลือกเอาไว้ให้หลากหลาย เพื่อให้คุณมั่นใจว่าโกดังสินค้าที่คุณเช่าเหมาะสมที่สุด และคุ้มค่าที่สุด คุณควรหาตัวเลือกของโกดังเอาไว้จากลหายๆ ที่ก่อน เพื่อจะได้นำข้อมูลเอามาเปรียบเทียบกันว่าอันไหนที่เหมาะกับสินค้าของเรา รวมถึงราคาไม่สูงเกินไป

2.ขั้นตอนการทำสัญญา

ก่อนที่จะตัดสินใจเช่า ก็ต้องมีการพูดคุยกันก่อนระหว่างผู้เช้ากับผู้ที่ให้เช่า เพื่อเป็นการตกลงรายละเอียดให้ชัดเจน โดยสิ่งที่ผู้เช่าควรรู้ก่อนเริ่มเช่าก็คือ

  • ค่าใช้จ่ายมีรายละเอียดอะไรบ้าง มีค่าใช้จ่ายอะไรที่จะเกิดขึ้นในอนาคต เช่น ค่าบำรุงรักษา ที่ต้องตกลงให้ชัดเจนก่อน ไม่เช่นนั้นจะไปขึ้นเอาทีหลัง แบบนี้เราจะเสียเปรียบได้
  • ประวัติของการให้เช่า ก่อนที่จะ เช่าโกดัง เราก็ต้องรู้ด้วยว่าทางผู้ให้เช่า เคยมีประวัติเกี่ยวกับการให้เช่าเป็นอย่างไรบ้าง มีปัญหาเกี่ยวกับสัญญาอะไรที่ค้างอยู่หรือไม่ ถ้าหากเราไม่รู้มาก่อน พอทำสัญญาเช่าเสร็จเรียบร้อย ปัญหาเหล่านั้นอาจจะมาตกที่เราก็ได้
  • ข้อผูกมัด แต่ละที่เวลาที่เราจะเช่าอาคารอะไรก็ตาม จะต้องมีข้อผูกมัดตกลงเอาไว้อยู่แล้วว่าต้องเช่าเกินกี่เดือนขึ้นไป ต้องมัดจำเท่าไหร่ เป็นต้น เพื่อที่จะได้เช่าให้ได้ตามเงื่อนไขที่ตกลงเอาไว้ พยายามดูว่ามีข้อไหนที่เราเสียเปรียบหรือเปล่า

แนะนำการเช่าโกดัง

สำหรับท่านใดที่ไม่มีรีความรู้เกี่ยวกับการเลือกโกดัง ก็ควรสอบถามจากคนรู้จักหรือคนที่มีประสบการณ์ใสนการเช่ามาก่อน จะได้นำมาเป็นไอเดียในการเลือกได้ ที่สำคัญก็คือ หากคุณไม่มีความรู้เกี่ยวกับการทำสัญญาเช่น แนะนำว่าให้หาผู้ที่มีความรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้ หรือเกี่ยวกับกฎหมายเข้ามาช่วยด้วย เพื่อที่คุณจะได้มั่นใจว่าจะไม่เกิดปัญหาในภายหลัง

จะเห็นว่าขั้นตอนของการ เช่าโกดัง มีขั้นตอนที่เยอะเช่นกัน ดังนั้นหากคุณต้องการเช่นจริงๆ การศึกษารายละเอียดต่างๆ ของการเช่น เป็นสิ่งสำคัญที่สุด ไม่ใช่คิดว่าอยากจะเช่าแล้วเราก็เช่าได้เลย แบบนั้นเสี่ยงที่จะเกิดปัญหาตามมาได้ง่าย

ขอขอบคุณรูปภาพสวยๆจากเว็บไซต์ Frasers Property Industrial